HỎI ĐÁP
Câu hỏi: Khi làm thủ tục chuyển nhượng. Trên giấy đỏ, phòng Tài nguyên môi trường Q-9 ghi nhầm 1 số CMND của tôi. Vậy tôi phải làm như thế nào để hợp pháp hóa giấy tờ? - Người gửi: Trần Văn Hưng
Chào Anh Hưng.
Nếu xác định là cơ quan nhà nước nhầm lẫn thì anh tiến hành thủ tục yêu cầu UBND quận 9 chỉnh cho đúng.
Nếu có khó khăn gì anh cứ liên lạc với chúng tôi để được hỗ trợ.
Chúc anh thành công
Câu hỏi: chung toi co mot mieng dat o tinh tien giang can sang nhuong gap,chung toi nho ben MANH HUNG ban gap dum - Người gửi: pham nguyen thu oanh
Chào chị Thu Oanh,
Cảm ơn chị đã liên lạc với chúng tôi.
Chị vui lòng cung cấp thêm cho chúng tôi thông tin thửa đất chị muốn bán.
Chào chị
Câu hỏi: Toi mua 1 miếng đất 60m2, là đất trồng hoa màu và có chung GCNQSDD với người bán (tổng cộng 2000m2). Xin hỏi: các thủ tục cần thiết để tách quyền sử dụng đất và chuyển sang đất thổ. - Người gửi: Phạm huỳnh Long
Kính gửi anh Huỳnh Long.
Bởi vì anh không cho tôi biết thông tin về thửa đất nên chúng tôi xin trả lời câu hỏi của anh như sau:
Để tiến hành thủ tục tách thửa anh cần xem xét các thông tin về qui hoạch của địa phương nơi có đất: Loại đất, điều kiện tách thửa, qui hoạch của địa phương đối với khu vực có đất ...
Sau khi tìm hiểu thông tin, nếu được chấp nhận thì anh tiến hành các thủ tục sau:
- Tiến hành đo vẽ hiện trạng thửa đất cần tách thửa (liên hệ với các công ty đo vẽ tại địa phương nơi có đất cho thuận tiện).
- Mua một bộ hồ sơ xin tách thửa tại địa phương (UBND cấp Huyện).
- Nộp hồ sơ tại UBND huyện nơi có đất.
Lưu ý: Phải chính chủ đất (người có tên trên GCNQSDĐ) đi nộp.
Nếu còn thắc mắc anh hãy liên lạc với chúng tôi để được hướng dẫn thêm.
Chúc anh thành công.
Câu hỏi: toi k co ho khau hanoi muonlam thu tucdang ky chuyen quyen su dung dat thi phai can nhung thu tuc gi - Người gửi: cong ty nguyet que
Chào quí công ty.
Hiện tại việc chuyển quyền sử dụng đất không còn vướng bân chuyện hộ khẩu.
Quí công ty liên hệ với phòng công chứng tại địa phương nơi có đất để được hướng dẫn cụ thể.
Xin chào.
Câu hỏi: công ty chúng tôi cos một khu đất, định xây dựng theo dự án đã đề ra, nhưng bây giờ muốn thay đổi. chúng tôi muốn làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất đó, thì phải làm những thủ tục gì và phải liên hệ ở đâu. - Người gửi: nguyễn thị hà khánh
Chào chị Ha Khanh,
Chị không cho chúng tôi biết rõ là dự án của công ty chị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hay chưa, đất chị sử dụng dưới hình thức nào (giao, thuê, thuê lại).
Trong trường hợp dự án đã được phê duyệt thì chị hãy liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn thay đổi phương án đầu tư trên đất.
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần phải dựa vào kế hoạch, qui hoạch đã được duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chị nên tham khảo thêm thông tin này ở Phòng TN&MT nơi có đất.
Chúc chị thành công.
Câu hỏi: Gởi cty Địa Ốc Mạnh Hùng Tôi có mua miếng đất ở Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đúc,tôi mua từ 1999 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,thì chung với chủ bán đất, nhưng mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp,Vì thế khi mua thì có mua trên giấy tờ tay thôi.Chỉ có 2 vợ chồng chủ bán đất ký, không có phường và người làm chứng xác nhận. Vậy xin cty cho tôi biết đất của tôi có làm sổ đỏ được không, Còn nếu làm không được thì phải làm những giấy tờ gì,để chứng minh rằng miếng đất là của tôi, để tránh trường họp chủ đất đem đất dó thuế chấp , và phải tranh chấp sau này. Mong ty hồi âm cho tôi sớm. Xin cảm ơn Quý Cty. - Người gửi: Thuy Phuong
Chào chi Thuy Phuong,
Theo tôi thì chị cần tiến hành gấp rút việc yêu cầu chủ đất cũ (người có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) tiến hành các thủ tục theo luật định để sang tên phần đất đã bán cho chị.
Trong trường hợp chủ đất củ không sang tên thì chị hãy khởi kiện vụ án ra tòa án nhân dân quận Thủ Đức.
Chúc chị mọi việc tốt lành.
Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ chị khi cần thiết.
Câu hỏi: Tôi có mua đất ở Phường Hiệp Bình Phước, Q Thủ Đức.Nhưng giấy phép quyền sử dụng dất thì nằm chung với chủ bán đất. Mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp, bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì phải làm như thế nào vì hiện tại tôi chỉ có giấy tờ tay của Vợ chồng chủ đất ký bán thôi. Nếu tôi không làm sồ được ,thì phải làm như thế nào thì dất tôi mới họp pháp, để sau này tôi sợ chủ nhà nói ngang và đem ra tranh chấp. Xin cty tư vấn gìum tôi. Thành thật cảm ơn.Mong được sớm trả lời - Người gửi: Thuy Phuong
Chào chị Thuy Phuong.
Để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chị cần phải tiến hành thủ đủ các tục chuyển nhượng (mua bán) quyền sử dụng đất theo luật định.
Nếu bên bán trở mặt thì chị có thể tiến hành thủ tục để khởi kiện vụ án ra tòa án để giải quyết.
Chúc chị thành công.
 
Câu hỏi: tôi đã sinh sống ở Úc gần 10 năm, hiện có nhu cầu về VN để mua nhà, thấy bạn tôi tư vấn là cần phải cư trú ở việt nam 6 tháng trở lên, tôi không hiểu cư trú 6 tháng trở lên là như thế nào, cơ quan nào xác nhận cho tôi???. Mong nhận được câu trả lời của quý công ty - Người gửi: dinh hung
Chào anh Đinh Hùng,
Theo qui định của pháp luật Việt Nam khái niệm cư trú được hiểu là thường trú hoặc tạm trú tại mọt đại phương nào đó thuộc lãnh thổ Việt Nam.
Để đủ điều kiện mua nhà theo Luật nhà ở anh phải bảo đảm thời gian cư trú là liên tục. Sau đó được cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam xác nhận thì anh đủ điều kiện mua nhà.
Nếu còn thắc mắc anh hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.
Chào anh. Chúc anh vui, khỏe.
Câu hỏi: Thân gửi Cty Mạnh Hùng Chúc năm mới phát tài. Tôi muốn sửa (cải tạo) căn nhà tôi đang ở tại Địa chỉ 339/9A Phan Văn Tri F5, Gò vấp Vậy Các Anh/chi có thể tư vấn cho tôi: 1. Làm giấy phép sửa chữa. Căn nhà cũ của tôi làm trên khu đất tôi mua của anh bạn bộ đội tuy nhien còn có vướng mắc lên chưa làm được chủ quyền. Nhưng đất tôi ở không có tranh chấp, thuộc khu dân cư. 2. Nhà tôi đang ở diện tích mặt bằng 70 m2, một trệt một lầu (tấm đúc). Tôi muốn thiết kế cải tạo lại thành: - Tầng trệt để xe. - Tầng 2 chủ nhà ở (5 người) - Tầng 3 & 4 làm phòng cho thuê (Sinh viên thuê, nhà tôi gần trường kỹ thuật 4). Chờ thư của các Anh/chị. Cám ơn trước. Vũ Văn Dương - Người gửi: Vũ Văn Dương
Kính gửi anh Dương,
Chúng tôi rất sẵng sàng hợp tác cùng thực hiện những dự tính của anh. Những việc anh nêu ra đều nằm trong khả năng của chúng tôi.
Mọi chi tiết xin anh vui lòng liên hệ tại địa chỉ: 526-528 Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình, Tp. HCM. Khi đi anh nhớ mang theo đầy đủ hồ sơ để chúng tôi có thể tư vấn cho anh được hoàn chỉnh.
Rất mong được phục vụ anh.
Câu hỏi: tôi muốn mua nhà ở bình dương khỏang 600 triệu. - Người gửi: đoàn văn minh
Chào anh.
Xin anh vui long cho biết thêm một vài yêu cầu cụ thể về căn nhà: Vị trí, cấu trúc, diện tích khuôn viên ...
Chúng tôi sẽ cố gắn tìm cho anh một căn nhà như ý.
Rất mong được phục vụ anh.
Trang 1  2  3  4